Villetta a schiera in zona residenziale a Merano

I primi aggettivi che vengono in mente imboccando la strada che conduce a questa Villetta, sono tranquillità e riservatezza.
Circondata dal verde della natura, la villetta dimostra subito una caratteristica interessante, ovvero un ingresso completamente privato e indipendente, attraverso il quale si accede al piccolo giardino privato, di accoglienza per i visitatori e alla Casa.

Superato l´ingresso ci troviamo in un piccolo atrio, tramite il quale si accede alla cucina abitabile e al bagno, entrambi esposti verso est, e all'ampio soggiorno e un luminoso ed accogliente studio di ca 9 mq, che entrambi si affacciano sul grande giardino, esposto verso sud e ovest. Grazie alla dimensione e alla distanza con gli altri edifici, da subito si ha una sensazione di ariosità e libertà.

La scala interna e completamente privata, porta ai 2 piani superiori e al piano interrato della villetta, e collega internamente la parte abitabile della casa con l'ampio garage doppio e la grande cantina/hobbyroom/deposito nell'interrato, permettendo cosi agli inquilini di accedere al garage con la macchina, depositare comodamente la spesa o quant'altro nel deposito e salire al piano terra dove si trova la cucina. Nell'interrato si trovano inoltre una piccola lavanderia privata e il proprio impianto di riscaldamento autonomo a gas.

La cosiddetta "zona notte" al 1° piano è suddivisa in 3 camere da letto, un grande bagno e un balcone, la cui vista è veramente notevole.
Anche il 2° piano o sottotetto risulta essere molto interessante, in quanto è suddiviso in 3 spazi distinti, particolarmente accoglienti..

Riassumendo possiamo dire che questa Villetta è un'ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio immerso nella calma e tranquillità della natura, in una delle più belle zone residenziali di Merano e dell'Alto Adige.
Un grande giardino soleggiato fronte casa, dove stare in tranquillità all'aria aperta, pur non rinunciando alla comodità di vivere nei pressi del centro di Merano città, del piccolo centro di Maia Alta e del piccolo centro storico di Maia Bassa.

Inoltre l'immobile non è convenzionato e non ha alcun vincolo tavolare.

Poche sono le occasioni come questa!

790.000 € 
Riferimento
P-19008V01
Mq
213
Camere
+3
Bagni
2
Tipologia
Casa a schiera
Contratto
vendita
Comune
Merano

Informazioni Extra

spese condominiali :   40 € soggiorno     cucina     mansarda     terrazzi :   1 poggioli :   1 cantina     garage     giardino     ultimo piano     riscaldamento autonomo     ingresso indipendente     montagna     terme    

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790.000 € 
Riferimento
P-19008V01
Mq
213
Camere
+3
Bagni
2
Tipologia
Casa a schiera
Contratto
vendita
Comune
Merano
Rata mensile: 1.416 €
Importo richiesto
790.000 €
Importo finanziato
395.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
395.000 €